2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
90.1万円/㎡
前年比+17.3%
明石市
87.7万円/㎡
前年比+60.1%
ディアエスコート明石西新町
兵庫県明石市西新町二丁目
/ 西新町駅 徒歩1分
2018年築 / 13階建 / 122戸 / RC造
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13階 / 98.7㎡の場合
相場
6,348万円
64.3万円/㎡
5,244
5,980
6,717
7,453
AI査定結果
推定相場価格
6,348万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,980万円〜6,717万円
60.6万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ディアエスコート明石西新町
5,880万円（59.6万円/㎡）/ 13階 / 98.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は56.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 5,880万円 | 59.6万円 | 13階 | 98.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/31 | 3,380万円 | 49.8万円 | 2階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 4,080万円 | 57.8万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/05 | 4,180万円 | 59.2万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,280万円 | 60.7万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 4,380万円 | 62.1万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,480万円 | 63.5万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/24 | 3,980万円 | 56.4万円 | 10階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/18 | 3,780万円 | 57.2万円 | 7階 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/21 | 3,480万円 | 50.9万円 | 6階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 3,480万円 | 52.7万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 3,580万円 | 54.2万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/11 | 3,680万円 | 55.7万円 | 11階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は65.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ディアエスコート明石西新町 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 5,880万円 | 59.6万円 | 98.7㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/03 | ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 5,970万円 | 66.2万円 | 90.23㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 149戸 | RC |
| 2025/02/22 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 5,180万円 | 64.4万円 | 80.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、明石市では60.1%上昇しています。